1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
市川市
51.5万円/㎡
前年比+9.8%
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ダイアパレス広尾公園
千葉県市川市広尾一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩17分
1997年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 66.97㎡の場合
相場
3,909万円
58.4万円/㎡
2,120
3,313
4,506
5,698
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,313万円〜4,506万円
49.5万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス広尾公園
3,480万円（52.0万円/㎡）/ 5階 / 66.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,480万円 | 52.0万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 2,880万円 | 53.1万円 | 4階 | 54.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 3,780万円 | 56.4万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 46.4万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/03 | 3,350万円 | 57.6万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 48.1万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,080万円 | 49.6万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,080万円 | 49.7万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 51.2万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,280万円 | 52.9万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,280万円 | 39.2万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,580万円 | 44.4万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 38.3万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,480万円 | 40.0万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 3,780万円 | 59.5万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/17 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,400万円 | 63.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/29 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ市川グレイスフォルム 市川市新田二丁目 | 市川駅10分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 菅野駅21分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,499万円 | 46.6万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/23 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,390万円 | 54.0万円 | 81.23㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、市川市では9.8%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩 12分
1980年築 / 8階建 / 90戸 / SRC造